Hazine taşınmaz satışlarının emsal satışlarla karşılaştırılması: Trabzon İli örneği


Creative Commons License

Çolak H. E. , Memişoğlu T. , Genç N.

Geomatik, vol.7, no.2, pp.163-173, 2022 (National Refreed University Journal)

  • Publication Type: Article / Article
  • Volume: 7 Issue: 2
  • Publication Date: 2022
  • Doi Number: 10.29128/geomatik.926815
  • Title of Journal : Geomatik
  • Page Numbers: pp.163-173

Abstract

Ülkemizde yaşanan taşınmaz ihtiyacının giderilmesinde hazine taşınmazları önemli bir görev üstlenmektedir. Gerçekleştirilen tasarruf faaliyetleriyle birlikte hazine taşınmazlarından elde edilen gelir, ülke bütçesine destek sağlamaktadır. Bu faaliyetlerinyürütülmesindeki temel adım hazine taşınmazlarının değerlemesidir. Değerleme çalışmalarının doğru ve objektif bir şekilde yapılması, gerçekleştirilecek olan tasarruf faaliyetleri sonucunda hazinenin hak ve menfaatlerinin korunmasını sağlayacaktır. Tüm bu gereklilikleri incelemek üzere gerçekleştirilen bu çalışmada, Trabzon ili Ortahisar ilçesindeki hazine taşınmaz satışları ile bunlara emsal olan taşınmaz satışları, emsal yöntemi esas alınarak karşılaştırılmıştır. Karşılaştırma sonucunda ortaya çıkan bedelfarklılıklarının nedenleri, hazine ve taşınmaz değerleme kavramlarına dayanılarak her bölge için irdelenmiş ve birbirleriyle kıyaslanarak değerlendirmelerde bulunulmuştur.